林辰点了点头，语气缓和了下来：“知错能改就好。只要我们坦诚沟通，就没有解决不了的问题。接下来，我们谈谈商业用地出让金的缴纳比例问题吧。”

原本的政策是出让金分三年缴纳，第一年缴纳30%。但张总提出：“林辰同志，我们三家企业的资金链确实比较紧张，能不能把第一年的缴纳比例降低到20%？我们可以用企业的股权做抵押，确保后续资金按时缴纳。”

这个提议让民生保障厅厅长皱起了眉头：“20%的比例太低了，政府的前期投入压力会很大。而且，股权抵押的变现难度大，风险太高。”

林辰沉思片刻，说道：“我理解你们的资金压力。这样吧，第一年的缴纳比例可以降低到25%，不需要你们用股权抵押。但你们要承诺，廉租房的建设质量必须达到甲级标准，每一个施工环节都要接受政府的全程监督。如果发现质量问题，不仅要无条件整改，还要支付合同金额10%的违约金。”

这个提议让张总三人眼前一亮。25%的缴纳比例大大缓解了他们的资金压力，而质量监督的要求虽然严格，但只要规范施工就能达到。“我们同意！”张总立刻表态，“我们会严格按照甲级标准施工，接受政府的全程监督，绝不让任何质量问题出现！”

谈判进展得异常顺利，接下来的廉租房建设标准、工期、建材采购等细节，双方都很快达成了共识。就在谈判即将结束，准备签订正式协议的时候，李总的手机突然响了起来。他看到来电显示，脸色瞬间变了，匆匆走到走廊接电话。

几分钟后，李总脸色苍白地走了回来，眼神里满是焦虑和无助。“林辰同志，对不起，这个合作……我们嘉和置业可能参与不了了。”

这句话像一颗炸弹，瞬间让谈判现场的气氛再次紧张起来。张总和王总的脸色也变了，齐声问道：“李总，你怎么了？是不是赵伟又威胁你了？”

李总摇了摇头，声音带着一丝哽咽：“不是赵伟，是我的女儿。刚才学校老师打电话说，我女儿在学校突然晕倒了，现在正在医院抢救。我必须立刻去医院，公司的事……我暂时顾不上了。”

林辰的脸色瞬间缓和下来，连忙说道：“李总，别着急！孩子的身体最重要，你立刻去医院！合作的事不用急，等你处理完家里的事，我们再继续谈。”

“是啊，李总，孩子要紧！”张总和王总也纷纷说道，“我们等你回来，一起推进合作。”

李总感激地看着众人，眼眶都红了：“谢谢你们的理解！我……我现在就去医院。”说完，他急匆匆地离开了谈判室。

李总的突然离开，让原本顺利的谈判陷入了停滞。张总和王总的脸上露出了担忧的神色，他们担心李总的女儿出大事，也担心嘉和置业会因此退出合作。如果少了嘉和置业，廉租房建设的资金和施工力量都会受到影响，工期很可能会延误。

林羽看出了他们的顾虑，开口说道：“两位老总放心，李总的事我们会关注。如果嘉和置业暂时无法参与，我可以联系两家省外的优质房企临时补位，确保廉租房建设不会延误。不过，我更希望三家企业都能参与进来，毕竟你们对本地的情况更熟悉。”

就在这时，林辰的手机响了，是省公安厅厅长打来的。“林辰同志，有个好消息要告诉你！我们在审讯昨天抓捕的闹事人员时，发现他们不仅受钱立群指使，还和恒基集团的赵伟有勾结！赵伟给了他们50万元，让他们在谈判期间制造混乱，阻挠合作。另外，纪委已经正式对钱立群采取留置措施，正在进一步调查他的违法违纪问题！”

“太好了！”林辰的脸上露出了欣慰的笑容，“厅长，辛苦你们了！请继续深挖赵伟和钱立群的勾结证据，绝不能让他们逍遥法外！”

挂了电话，林辰把这个消息告诉了张总和王总。两人的脸上瞬间露出了轻松的笑容，钱立群被留置，赵伟也即将被调查，再也没有人能威胁他们了！

“林辰同志，这真是大快人心啊！”张总激动地说道，“钱立群和赵伟这些蛀虫，终于要受到法律的制裁了！我们泰昌地产一定会全力参与廉租房建设，绝不动摇！”

王总也表态：“我们鑫源房产也一样！不管嘉和置业最终是否参与，我们都会坚守承诺，推进项目建设！”