到了福安里小区附近，三人找地方停好自行车，便沿着那条小商业街慢慢逛了起来。街道不算宽，但很干净，两旁都是各式各样的小店，有杂货店、理发店、水果店，还有几家小饭馆，但看起来都有些简陋，菜品也比较单一。

“就是这家，”庄建国指着一家挂着“转租”牌子的铺面道，“面积大概有六十平米，和咱现在的馆子差不多大，门口还有一块小空地，可以摆两张桌子。”

林大强走上前，仔细打量着铺面。铺面的门脸不算小，玻璃门擦得很干净，里面的装修虽然简单，但很整洁，地面是瓷砖，墙面刷得雪白，省去了不少重新装修的功夫。“里面看看？”他转头看向庄建国和王桂香。

“走。”庄建国推开门，三人走了进去。铺面里面的格局很方正，前厅大概有四十平米，能摆下八张方桌，后厨有二十平米，灶台、水池、储物柜一应俱全，虽然有些旧，但都还能用。

“怎么样？”王桂香看向林大强，眼神里带着几分期待，“我觉得挺不错的，位置虽然偏了点，但离小区大门不远，居民出来就能看到，而且租金便宜，装修也不用大动，能省不少钱。”

林大强点点头，心里已经有了几分满意。他走到后厨，打开水龙头，水流很通畅，又检查了一下电路，都没问题。“老板呢？得问问租金和转租费具体多少。”

正说着，一个中年男人从里屋走了出来，看到他们，连忙笑着迎上来：“你们是来看铺面的吧？我是房东，姓刘。”

“刘老板，您好，”林大强伸出手，和他握了握，“我们想问问，这铺面转租费多少，租金怎么算？”

刘老板笑道：“转租费我也不多要，就一万块，里面的这些桌椅板凳、厨具什么的，都留给你们用，不用你们再另外买了。租金是每月两千二，押一付二，水电费自理，物业费每月五十块。”

林大强心里算了算，转租费一万块，加上租金押一付二是四千四，比庄建国之前预估的要便宜不少，而且还省了买桌椅板凳和厨具的钱，确实很划算。“刘老板，能不能再便宜点？转租费八千块怎么样？”

刘老板犹豫了一下，看了看林大强，又看了看庄建国和王桂香，笑道：“看你们也是诚心要，行，八千就八千。不过租金不能少了，这已经是最低价了。”

“行，”林大强爽快地答应道，“那我们什么时候能签合同？”

“随时都可以，”刘老板道，“只要你们交了押金和转租费，今天就能签合同，明天就能进场收拾。”

林大强转头看向庄建国和王桂香，见两人都点了点头，便笑道：“那好，我们今天就签合同。”

签完合同，交了钱，刘老板把钥匙交给林大强，便离开了。看着手中的钥匙，林大强心里百感交集，既有对老饭馆的不舍，也有对新饭馆的期待。“好了，以后这里就是咱的新馆子了。”他举起钥匙，对庄建国和王桂香道。

“太好了！”王桂香脸上露出了灿烂的笑容，眼睛弯成了月牙，“大强哥，我们现在就开始收拾吧？把里面好好打扫一下，再买点装饰品布置布置，争取早点开业。”

庄建国也笑道：“我今天下午就联系搬迁工人和货车，明天一早开始搬东西。后厨的厨具可以先清洗消毒，前厅的桌子椅子也擦擦干净，墙面再