拿着批文，两人走出市政府，王旭都还是有些不敢相信，这贵的土地魔都直接免费送？

不过也不能说免费送，后续雇佣的人员不达标，还是的补钱！

但是现在的确给王旭省钱了呀。

这可是10个亿，关键是这块地无数地产商盯着在，想要拿到手开发豪宅商业中心，没想到便宜给了王旭。

“走，回公司。”

回去的路上，王旭给李军利打了个电话，让他来海航大厦一趟。

李军利虽然不知道王旭到底有啥事，但还是推掉手里面的工作，急匆匆的往海航大厦赶去，或许是有什么好事儿呢。

“李哥，事情是这样的，我打算在那边修建抖音总部。”

李军利愣了一下，忙问：“就是离这里一公里外的地方，前面市政府刚刚拆迁完，说是打算对外招标........老弟，你拿下来了？”

“嗯，这是批文。”

看到批文，李军利脸上的惊讶是藏不住的，没想到对方居然玩这么大啦。

“李哥，我对建筑行业不是很懂，你给我大概做个预算，看看需要多少钱，我需要的是4栋甲级写字楼，楼层不低于70层，办公面积不低于80万平方米，包括停车场绿化等额外的配套设施。”

“王老弟，你让我缓缓，我想想.....”随后李军利开始拿出计算器，咔咔咔的计算：“王老弟，土地成本我就不算了，现在说建安成本?，高层写字楼建常为3000-5000元/㎡，按4栋楼总建筑面积约80万㎡计算，建安成本约?24亿-40亿，还有就是装修与配套?，成本约2000-4000元/㎡，4栋楼约需?16亿-32亿元?。 其他费用?设计、税费等我估计是在15个亿，也就是成本在70亿到100亿之间。”

“当然了，我这是预计，具体的情况还得看施工期以及具体你选择什么材料，施工期越短材料越好，最终的成本就会多出10个亿。”

闻言，王旭点点头，手指敲着办公桌说：“也就是最终成本大概率会超过100个亿，甚至会更多。”

“当然你选择好材料，赶工期的话，最终情况会是这样。”顿了顿，李军利说：“你们互联网公司会采用钢结构或超高层设计，成本会增加很多，还有装修高端一些，成本又会增加20%。”