其实刘长海开始并没打算买四合院，想着有钱了再买，离着升值还有十几年呢，现在就占用那么一大笔资金划不来。但是后来一想，这四合院可遇不可求，并不是说想买，就有人卖！既然碰到了，买下来也行。

“他这个房子产权清晰么？”

“产权挺清晰的。这房子1983年产权就归还了，因为当时住的是某部门的工作人员，1987年人家单位盖好家属楼就直接搬走了。”

“这太难得了，看看好的话，我就要了。”

“你说真的呢？”李军军有些惊讶。

“当然了！”

像这样产权清晰的房子真的可遇不可求，有的四合院虽然把产权还给房主了，但实际住着的租户却赶不走。房主空有房产证，却管不了房子，也卖不掉。

两人来到四合院，敲了敲门，从里边出来一位穿着白色西装的中年人，问道：“你是？”

李军军说：“老赵，是我，我们来看房子，前几天我不是来过么！”

“哦哦，李老弟，陈东介绍来的。”

李军军:“对对！我和陈东是朋友。”

“那赶紧进来吧！”

三人进去以后，老赵的老婆也出来了，一看就是利落人，打了一声招呼就又回屋了。

老赵领着他们开始参观：正房三间、两间耳房，东西厢房各三间，外加南房四间带一个大门口。房子不少，虽然是一进院，但是占地大，要比一般的四合院大不少。

老赵还在推销自己的小院：“这开公司绝对行，这么多房子绝对够用，还不贵。”

刘长海说道：“嗯嗯，确实是，除了旧点、破点，没有厕所、没暖气，那边墙皮还掉了以外，都挺好的！”

这话太噎人了，差点没把老赵噎死。

老赵连忙说：“也不能这么说嘛，它不是便宜么！”

刘长海又说：“老板，这房子出租也挣不了什么钱吧，还不如直接卖了呢，看着不结实啊，再放下去，不砸手里嘛。”

“我倒是想……嗯？怎么着，兄弟你想买？”老赵反应过来问道。

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刘长海说：“我倒是有那么一点点意思，不过得看你有没有诚意了！”

“有，有，有诚意，绝对比市面上的房子便宜，这样吧，这房子你给我20万行不行。”

刘长海想到上一世千禧年之后看过一条娱乐新闻：1990年，国际巨星陈龙以每套五十万的价格，在燕京买了几套四合院，就是不知道人家是多大平米的四合院。既然这样，那就探探他的底吧。

“老哥，你这也没诚意啊，人家三进院才卖四十万，你这一进院就卖二十万？”

“兄弟，这一进院和一进院也不一样，你看我这房子的开间是不是大，院子是不是比别人家的大？”老赵急忙解释道。

刘长海一脸为难的说道:“这样吧，老哥。给你十五万，行不行，毕竟你这真的太旧了，我还要重新翻盖或者好好修缮。”

“老弟我是真着急用钱，你这样吧，咱们各退一步，你给我十七万，行不行。”

“十六万，明天过户现金，其中包括美刀，按银行汇率折算。”