林沐风说出了自己的底牌：新公司之下，再成立一家房地产公司，将原轻机厂200多亩的地皮，开发成住宅，可以修建20幢住宅楼。

即便是按照现在的楼价，也能卖出14亿，净赚至少是六亿。

银行会再给2亿的启动资金，加上钱银行的地皮款，也就六亿。

只要职工入股，能凑够2亿以上，就可以在开发区购买地皮，重新开张生产轻机产品，等住宅楼竣工，新公司至少结余两亿以上的资金；等于新公司白赚2亿，这样的好事，哪里去找？

大家听完了林沐风的新计划，兴奋起来。

几乎所有的职工，都愿意入股，最少的入股5000元，最多的有20万。

新公司竟然募集了入股资金4亿元，连林沐风都吃惊不小：民间的能量还是有极大的潜力。

林沐风随即成立了两家公司：梧桐县梧桐家电有限公司；梧桐县梧桐房地产有限责任公司。

家电公司账面有了四亿资金，随即在开发区购地200亩，每亩20万。

这是县里为了招商引资，对入驻开发区企业的优惠政策，地价都是20万。

房地产公司成立，银行贷给了2个亿，作为启动资金。

林沐风随即把老厂房撤掉，进行房地产开发，按照房地产的一贯做法，开始卖楼花：轻机厂职工可以按照目前的房价，一次性交款的不涨价；只交定金的，按照不超过5%的价格浮动。